Façade

Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5359 Av. Charlemagne , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1X2H5

559,000 $

CENTRIS : 10087968
Marziyk International INC
Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
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Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

Spacieux duplex dans secteur très en demande! Près de la rue Masson, du jardin botanique, accès rapide au métro avec l'express sur Pie-IX.
Grandes pièces fonctionnelles (bois-franc), duplex entretenu et ayant eu plusieurs améliorations au cours des ans.
Cour et garage (accès au garage par l'extérieur etou par le sous-sol).
S-sol pleine hauteur!

Addenda

Occupation du rdc idéalement 60 jours ou plus.Possibilité d'occupation double ou choisissez vous-même vos futurs locataires, le haut sera libre au 1er juillet 2017!Habitez dans un secteur très en demande où la qualité de vie est au rendez-vous et tous les services à proximité!Possibilité de faire d'autres chambres au s-sol puisqu'il a une très belle hauteur.
Il y a une grande salle familiale, une salle de bain complète, du rangement ainsi qu'une partie non-finie qui sert d'atelier.

+-2010: Revêtement de la cage d'escalier arrière refait, revêtement du toit du garage refait, tous les balcons (avants et arrières) refaits.

+-2013: Salle de bain du haut rénovée, puits de lumière réparé.Toiture +-2003 selon l'ancien proprio (voir DV).Il y a un petit poêle à bois au s-sol, fort probablement non-conforme, les propriétaires ne l'ont jamais utilisé, l'acheteur vérifiera lui-même la conformité s'il désire l'utiliser.Bienvenue!

Genre de propriétéDuplex Année de construction 1951
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels23 160$
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 25 x 40 p
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 25 x 83 p
Superficie du terrain2087 pc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017 Municipales 3,402 $ Frais de cop. -
Terrain 150,400 $ Scolaires 671 $ Frais communs -
Bâtiment 306,900 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total457,300 $ Total4,073 $ Total-

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 7 Nbre. chambres: 2+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCSalon12x10.4 PBois
RDCSalle à manger11.7x10.4 PBois
RDCChambre à coucher principale10.2x12.4 PBois
RDCChambre à coucher15.2x9 PBois
RDCCuisine15x10 PBois
SS1Salle familiale22.6x12.3 PPlancher flottant
SS1Salle de bains6.7x5.9 PTuiles
SS1Rangement6.8x5 P
SS1Atelier22.9x14.8 PBéton
Caractéristiques

Allée: Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Fondation: Béton
Garage: Simple largeur

Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 1/2

Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Garage

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle du rdc tel que vu.

Exclusions

Effets des locataires

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Av. Charlemagne , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

559,000 $

CENTRIS : 10087968
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salon
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Atelier
Atelier
Cour
Garage
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