Façade

Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

6303 Rue Molson , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y3C2

569,000 $

CENTRIS : 10667009
Marziyk International INC
Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
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Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

Duplex situé dans le secteur le plus recherché de Rosemont, près du parc Molson, école St-Marc, cinéma Beaubien, cafés, etc.
Beaucoup de potentiel.
Bâtiment 25X43 + ajout 16X9 actuellement utilisé en chambre à coucher.
Belle cour avec stationnement possible.
Visites mardi 18h30-20h00 et samedi 13h-17h sur Rendez-vous seulement.

Addenda

Joints de briques avant refaits.Toiture âgée.S-sol environ 6'4" sur dalle de béton inégale, présentement utilisé en salle familiale et rangement.
Sortie arrière au s-sol.
Chauffage électrique eau-chaude au rdc + électrique calorifères au 2e étage.

Genre de propriétéDuplex Année de construction 1925
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels25 020$
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 25 x 43 p
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 25 x 105 p
Superficie du terrain2625 pc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2015 Municipales 3,880 $ Frais de cop. -
Terrain 180,500 $ Scolaires 802 $ Frais communs -
Bâtiment 279,500 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total460,000 $ Total4,682 $ Total-

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 6 Nbre. chambres: 3+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCSalon11x10.3 PTapisPièce double
RDCSalle à manger11x10.3 PTapisPièce double
RDCChambre à coucher principale17.6x9.8 PPlancher flottant+ accès s-sol
RDCSalle de bains6.8x6.6 PCéramiquePuits de lumière
RDCCuisine14.4x13 PTuiles
RDCChambre à coucher11.11x10.0 PBois
RDCChambre à coucher15.2x7.6 PTuilesDans ajout arrière
SS1Salle familiale20x18 PTapis
SS1Atelier23x16 PBéton
SS1Rangement16.6x10 PBéton
Caractéristiques

Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Eau chaude

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 1/2
Sous-sol: Partiellement aménagé

Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel

Exclusions

Effets des locataires

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Rue Molson , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

569,000 $

CENTRIS : 10667009
Façade
Cour
Cour
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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