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Remarques CENTRIS®

Superbe duplex avec un agrandissement à l'arrière qui procure un espace de vie unique! Cuisine et salle de bain rénovées haut de gamme, grande salle à manger dans agrandissement arrière avec beaucoup de fenestration.
Grande cour arrière avec stationnement optionnel.
Grand sous-sol pleine hauteur prêt à être aménagé selon vos besoins.

Addenda

Au RDC vous trouverez un grand salon double (bureau-salon), 2 chambres fermées, cuisine et sdb rénovées ainsi qu'une grande salle à manger illuminée où il fera bon recevoir vos invités.
Cuisine rénovée par la designer Manon Leblanc, à voir!Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins.
Une grande salle familiale, du rangement en abondance et plusieurs possibilités! Une salle d'eau et une sortie extérieure vers la cour arrière sont déjà aménagées.
Le logement du 2e étage est hyper propre.
Une terrasse extérieure sur le toit de la rallonge arrière fait que ce logement sera toujours très attrayant pour de futurs locataires.L'entrée avant intégrée pourrait aussi donner la possibilité de convertir ce duplex en cottage ou intergénération facilement!Idéalement situé près du parc de La Vérendrye et du métro Jolicoeur, ce duplex a vraiment tout pour plaire!Demandez une visite!

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1948
Utilisation de la propriété	-	Date de livraison prévue	-
Type de bâtiment	En rangée	Prise de possession	-
Type de bâtiment		Revenu brut potentiels	24 900$
Nombre total d'étages	2
Dimensions du bâtiment	7.82 x 15.96 m
Sup. habitable nette	-
Secteur	-
Dimensions du terrain	7.82 x 37.19 m
Superficie du terrain	295.7 mc
Zonage	-

Évaluation (municipale)		Taxes (annuelles)		Dépenses/Énergie (annuelles)
Année	2018	Municipales	4,229 $	Frais de cop.	-
Terrain	182,000 $	Scolaires	822 $	Frais communs	-
Bâtiment	317,200 $	Infrastructure	-
		Eau	-	Électricité	1,170 $
				Mazout	-
				Gaz	-
Total	499,200 $	Total	5,051 $	Total	1,170 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)
Nbre. pièces: 9	Nbre. chambres: 2+0	Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+1
Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Informations supplémentaire
RDC	Salon	14x9.10 P	Bois	Pièce double
RDC	Salon	10.5x9.10 P	Bois	Ou bureau
RDC	Chambre à coucher principale	12.8x11 P	Bois
RDC	Chambre à coucher	13.5x6.8 P	Bois
RDC	Cuisine	14x9.9 P	Céramique	Rénovée
RDC	Salle à manger	14.3x11 P	Bois	Fenestration!
RDC	Salle de bains	8.6x4.9 P	Céramique	Rénovée
SS1	Salle familiale	24.4x18.3 P	Tuiles	À aménager
SS1	Atelier	24.4x11.3 P	Béton
SS1	Atelier	11.3x10 P	Béton
SS1	Rangement	14.5x11.5 P	Béton	ou à aménager

Caractéristiques
Mode de chauffage: Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Fondation: Béton coulé Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Sous-sol: Entrée indépendante Sous-sol: Partiellement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fondation: Béton coulé

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Entrée indépendante

Sous-sol: Partiellement aménagé

Stationnement: Extérieur

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, Lave-vaisselle, frigo avec légère défectuosité (bips dégivrage lors d'ouverture de porte). Tous les électros du RDC sont de marque Fisher & Paykel haut de gamme. Luminaires, rideaux et stores. 2e étage: Laveuse-sécheus

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.