Duplex à vendre à Le Sud-Ouest (Montréal)
1475 Rue Leprohon , Le Sud-Ouest (Montréal), H4E1P1
599,000 $
CENTRIS : 15704166Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
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Site web : www.immobilier-montreal.net
Remarques CENTRIS®
Superbe duplex avec un agrandissement à l'arrière qui procure un espace de vie unique! Cuisine et salle de bain rénovées haut de gamme, grande salle à manger dans agrandissement arrière avec beaucoup de fenestration.Grande cour arrière avec stationnement optionnel.
Grand sous-sol pleine hauteur prêt à être aménagé selon vos besoins.
Addenda
Au RDC vous trouverez un grand salon double (bureau-salon), 2 chambres fermées, cuisine et sdb rénovées ainsi qu'une grande salle à manger illuminée où il fera bon recevoir vos invités.
Cuisine rénovée par la designer Manon Leblanc, à voir!Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins.
Une grande salle familiale, du rangement en abondance et plusieurs possibilités! Une salle d'eau et une sortie extérieure vers la cour arrière sont déjà aménagées.
Le logement du 2e étage est hyper propre.
Une terrasse extérieure sur le toit de la rallonge arrière fait que ce logement sera toujours très attrayant pour de futurs locataires.L'entrée avant intégrée pourrait aussi donner la possibilité de convertir ce duplex en cottage ou intergénération facilement!Idéalement situé près du parc de La Vérendrye et du métro Jolicoeur, ce duplex a vraiment tout pour plaire!Demandez une visite!
Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1948 |
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Utilisation de la propriété | - | Date de livraison prévue | - |
Type de bâtiment | En rangée | Prise de possession | - |
Type de bâtiment | Revenu brut potentiels | 24 900$ | |
Nombre total d'étages | 2 | ||
Dimensions du bâtiment | 7.82 x 15.96 m | ||
Sup. habitable nette | - | ||
Secteur | - | ||
Dimensions du terrain | 7.82 x 37.19 m | ||
Superficie du terrain | 295.7 mc | ||
Zonage | - |
Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | |||
---|---|---|---|---|---|
Année | 2018 | Municipales | 4,229 $ | Frais de cop. | - |
Terrain | 182,000 $ | Scolaires | 822 $ | Frais communs | - |
Bâtiment | 317,200 $ | Infrastructure | - | ||
Eau | - | Électricité | 1,170 $ | ||
Mazout | - | ||||
Gaz | - | ||||
Total | 499,200 $ | Total | 5,051 $ | Total | 1,170 $ |
Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s) | ||||
---|---|---|---|---|
Nbre. pièces: 9 | Nbre. chambres: 2+0 | Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+1 | ||
Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Informations supplémentaire |
RDC | Salon | 14x9.10 P | Bois | Pièce double |
RDC | Salon | 10.5x9.10 P | Bois | Ou bureau |
RDC | Chambre à coucher principale | 12.8x11 P | Bois | |
RDC | Chambre à coucher | 13.5x6.8 P | Bois | |
RDC | Cuisine | 14x9.9 P | Céramique | Rénovée |
RDC | Salle à manger | 14.3x11 P | Bois | Fenestration! |
RDC | Salle de bains | 8.6x4.9 P | Céramique | Rénovée |
SS1 | Salle familiale | 24.4x18.3 P | Tuiles | À aménager |
SS1 | Atelier | 24.4x11.3 P | Béton | |
SS1 | Atelier | 11.3x10 P | Béton | |
SS1 | Rangement | 14.5x11.5 P | Béton | ou à aménager |
Caractéristiques |
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Mode de chauffage: Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Fondation: Béton coulé Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Sous-sol: Entrée indépendante Sous-sol: Partiellement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel |
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, Lave-vaisselle, frigo avec légère défectuosité (bips dégivrage lors d'ouverture de porte). Tous les électros du RDC sont de marque Fisher & Paykel haut de gamme. Luminaires, rideaux et stores. 2e étage: Laveuse-sécheus
Source
LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Courtier immobilier
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