Façade

Duplex à vendre à Le Sud-Ouest (Montréal)

1475 Rue Leprohon , Le Sud-Ouest (Montréal), H4E1P1

599,000 $

CENTRIS : 15704166
Marziyk International INC
Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
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Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

Superbe duplex avec un agrandissement à l'arrière qui procure un espace de vie unique! Cuisine et salle de bain rénovées haut de gamme, grande salle à manger dans agrandissement arrière avec beaucoup de fenestration.
Grande cour arrière avec stationnement optionnel.
Grand sous-sol pleine hauteur prêt à être aménagé selon vos besoins.

Addenda

Au RDC vous trouverez un grand salon double (bureau-salon), 2 chambres fermées, cuisine et sdb rénovées ainsi qu'une grande salle à manger illuminée où il fera bon recevoir vos invités.
Cuisine rénovée par la designer Manon Leblanc, à voir!Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins.
Une grande salle familiale, du rangement en abondance et plusieurs possibilités! Une salle d'eau et une sortie extérieure vers la cour arrière sont déjà aménagées.
Le logement du 2e étage est hyper propre.
Une terrasse extérieure sur le toit de la rallonge arrière fait que ce logement sera toujours très attrayant pour de futurs locataires.L'entrée avant intégrée pourrait aussi donner la possibilité de convertir ce duplex en cottage ou intergénération facilement!Idéalement situé près du parc de La Vérendrye et du métro Jolicoeur, ce duplex a vraiment tout pour plaire!Demandez une visite!

Genre de propriétéDuplex Année de construction 1948
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels24 900$
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 7.82 x 15.96 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 7.82 x 37.19 m
Superficie du terrain295.7 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018 Municipales 4,229 $ Frais de cop. -
Terrain 182,000 $ Scolaires 822 $ Frais communs -
Bâtiment 317,200 $ Infrastructure-
Eau- Électricité 1,170 $
Mazout -
Gaz -
Total499,200 $ Total5,051 $ Total1,170 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 9 Nbre. chambres: 2+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+1
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCSalon14x9.10 PBoisPièce double
RDCSalon10.5x9.10 PBoisOu bureau
RDCChambre à coucher principale12.8x11 PBois
RDCChambre à coucher13.5x6.8 PBois
RDCCuisine14x9.9 PCéramiqueRénovée
RDCSalle à manger14.3x11 PBoisFenestration!
RDCSalle de bains8.6x4.9 PCéramiqueRénovée
SS1Salle familiale24.4x18.3 PTuilesÀ aménager
SS1Atelier24.4x11.3 PBéton
SS1Atelier11.3x10 PBéton
SS1Rangement14.5x11.5 PBétonou à aménager
Caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Entrée indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé

Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, Lave-vaisselle, frigo avec légère défectuosité (bips dégivrage lors d'ouverture de porte). Tous les électros du RDC sont de marque Fisher & Paykel haut de gamme. Luminaires, rideaux et stores. 2e étage: Laveuse-sécheus

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Duplex à vendre à Le Sud-Ouest (Montréal)

Rue Leprohon , Le Sud-Ouest (Montréal)

599,000 $

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Façade
Salon
Salon
Bureau à domicile
Bureau à domicile
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Face arrière
Cour
Cour
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
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