Façade

Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

2624 Rue Holt , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y1N7

639,000 $

CENTRIS : 17489043
Marziyk International INC
Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
Envoyer un courriel au courtier
Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

Duplex avec localisation idéale dans Rosemont.
Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.
Trois chambres au RDC (deux sont dans une pièce double) + une chambre au sous-sol.
Salle familiale au s-sol et atelier.
Deux salles de bains complètes, propriété idéale pour une famille! Promenade Masson à quelques minutes de marche.

Addenda

Chauffage gaz-air chaud, donc possibilité de cuisinière au gaz facilement.
Belle cour gazonnée avec terrasse en cèdre 2012.Entretien et améliorations au fil des ans, demandez la liste des travaux au courtier immobilier.Locataires stables depuis 10 ans au 2e étage.
Logement en très bon état avec cachet et vaisselier encastré au salon.
Chauffage électrique/locataire au 2e étage.
Bienvenue!

Genre de propriétéDuplex Année de construction 1928
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels27 240$
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 7.32 x 12.15 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 7.32 x 27.43 m
Superficie du terrain200.7 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018 Municipales 3,735 $ Frais de cop. -
Terrain 156,500 $ Scolaires 727 $ Frais communs -
Bâtiment 287,400 $ Infrastructure-
Eau- Électricité 1,828 $
Mazout -
Gaz -
Total443,900 $ Total4,462 $ Total1,828 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 8 Nbre. chambres: 4+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCSalon10.8x9.10 PBoisAire ouverte
RDCSalle à manger9.9x9.4 PBoisAire ouverte
RDCCuisine13x10 PCéramiquePorte patio
RDCChambre à coucher15.8x9.2 PBoisGarde-robe double
RDCChambre à coucher10x9.3 PBoisPièce double
RDCChambre à coucher10.2x9.3 PBoisPièce double
RDCSalle de bains9.5x6.11 PCéramiqueDouche séparée
SS1Chambre à coucher18.11x11.6 PPlancher flottant
SS1Salle familiale17.8x9.10 PPlancher flottant
SS1Salle de bains12.2x7.10 PCéramiqueLav-sécheuse
SS1Rangement9.2x9.2 PPlancher flottantArmoires incluses
SS1Atelier22.5x9 PBétonSortie arrière
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 8 4
RESIDENTIELLE 6 2
Caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fondation: Béton coulé

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Entrée indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle, grand module de rangement (style Ikéa) au sous-sol, étagères dans l'atelier.

Exclusions

Luminaires (valeur sentimentale), rideaux. La plupart des luminaires, gradateurs, stores et rideaux du 2e étage appartiennent aux locataires.

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Luc Querry Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY

Téléphone: 514-996-6545

www.immobilier-montreal.net

Daniel Saindon Daniel Saindon
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY

Téléphone: 514-219-2310

www.immobilier-montreal.net

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Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Rue Holt , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) Voir plus d'images

639,000 $

CENTRIS : 17489043

Remarques CENTRIS®

Duplex avec localisation idéale dans Rosemont.
Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.
Trois chambres au RDC (deux sont dans une pièce double) + une chambre au sous-sol.
Salle familiale au s-sol et atelier.
Deux salles de bains complètes, propriété idéale pour une famille! Promenade Masson à quelques minutes de marche.

Addenda

Chauffage gaz-air chaud, donc possibilité de cuisinière au gaz facilement.
Belle cour gazonnée avec terrasse en cèdre 2012.Entretien et améliorations au fil des ans, demandez la liste des travaux au courtier immobilier.Locataires stables depuis 10 ans au 2e étage.
Logement en très bon état avec cachet et vaisselier encastré au salon.
Chauffage électrique/locataire au 2e étage.
Bienvenue!

Genre de propriétéDuplex Année de construction 1928
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 7.32 x 12.15 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 7.32 x 27.43 m
Superficie du terrain200.7 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018 Municipales 3,735 $ Frais de cop. -
Terrain 156,500 $ Scolaires 727 $ Frais communs -
Bâtiment 287,400 $ Infrastructure-
Eau- Électricité 1,828 $
Mazout -
Gaz -
Total444,343 $ Total4,466 $ Total1,829 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 8 Nbre. chambres: 4+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCSalon10.8x9.10 PBoisAire ouverte
RDCSalle à manger9.9x9.4 PBoisAire ouverte
RDCCuisine13x10 PCéramiquePorte patio
RDCChambre à coucher15.8x9.2 PBoisGarde-robe double
RDCChambre à coucher10x9.3 PBoisPi?ce double
RDCChambre à coucher10.2x9.3 PBoisPi?ce double
RDCSalle de bains9.5x6.11 PCéramiqueDouche s?par?e
SS1Chambre à coucher18.11x11.6 PPlancher flottant
SS1Salle familiale17.8x9.10 PPlancher flottant
SS1Salle de bains12.2x7.10 PCéramiqueLav-s?cheuse
SS1Rangement9.2x9.2 PPlancher flottantArmoires incluses
SS1Atelier22.5x9 PBétonSortie arri?re
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 8 4
RESIDENTIELLE 6 2
Caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fondation: Béton coulé

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Entrée indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle, grand module de rangement (style Ikéa) au sous-sol, étagères dans l'atelier.

Exclusions

Luminaires (valeur sentimentale), rideaux. La plupart des luminaires, gradateurs, stores et rideaux du 2e étage appartiennent aux locataires.

Source

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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