Façade

Maison de plain-pied à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

4390 Av. Charlemagne , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1X3N4

435,000 $

CENTRIS : 21680378
Marziyk International INC
Annie Leroux
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-729-0101 / 514-235-6006
Envoyer un courriel au courtier
Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

À 5 minutes du Jardin botanique, vie et confort urbain, c'est ici! Mêmes proprio depuis plus de 16 ans! Propriété impeccable et très bien entretenue de 2 cac avec possibilité d'une autre.
Porte escamotable à la cuisine, cour magnifiquement paysagée avec patio rénové, porte d'accès pour le garage et bien plus! Propriété clef en main! À VISITER !!!

Addenda

Magnifique maison de ville sur 3 niveaux, de 2 cac et de 2 salles de bain, à 5 minutes du Métro Pie-IX!Propriété offrant tout le confort de la vie urbaine et branchée du quartier Rosemont ! À quelques minutes de la station de Métro Pie- IX et autobus, jardin Botanique, parc Maisonneuve,Stade olympique,Biodôme, Insectarium, épiceries, écoles et tous les services.La piste cyclable de la rue Rachel est au coin de la rue !!! Même propriétaire depuis la construction (16 ans )! Air climatisé mural, aspirateur central et plancher de bois.La cuisine a été rénovée avec un magnifique comptoir de marbre et la salle de bain à l'étage a été restaurée au goût du jour.
La cuisine est fonctionnelle et compte beaucoup de rangement offrant la possibilité d'y mettre un îlot ou un espace dinette.La porte patio donnant sur la terrasse rénovée nous invite à la cour arrière entièrement paysagée par un spécialiste.
Elle ne nécessite que très peu d'entretien.Une porte escamotable a été installée entre la cuisine et salle à manger ce qui permet de gagner beaucoup l'espace.
Le salon peut facilement contenir un espace bureau ou un magnifique coin lecture.La salle familial du sous-sol est très versatile car elle offre la possibilité d'y installée une chambre à coucher (une troisième) ou un grand cinéma maison ! Le sous-sol comprend également une salle de bain (douche séparé) et un accès au garage lequel offre beaucoup de rangement ainsi qu'un coin bricolage avec un établi.Une porte d'entrée indépendante adjacente au garage permet également d'entrer dans la propriété l'hiver sans refroidir le garage tout en offrant un accès plus pratique et privé.
Demandez une visite !!!Avec seulement 3 copropriétaire, aucun procès-verbal ou financier écrit n'est disponible, les frais de condos servent à payer les assurances pour l'immeuble et quelques frais mineurs (nettoyage des gouttières).

Genre de propriétéMaison de plain-pied Année de construction 2000
Style- Date de livraison prévue -
Type de copropriété Divise Devis
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Étage Signature de l'acte de vente-
Nombre total d'étages0
Nombre total d'unités 0
Dimensions du bâtiment 11.8 m
Sup. habitable nette 47.2 MC
Secteur -
Dimensions du terrain -
Superficie du terrain 115 MC
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2016 Municipales 3,033 $ Frais de cop. 600 $
Terrain 92,500 $ Scolaires 639 $ Frais communs -
Bâtiment 267,100 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total359,600 $ Total3,672 $ Total600 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 8 Nbre. chambres: 2+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCHall d'entrée4.11x3.11 PCéramique
RDCSalon21.2x12.11 PBois
RDCSalle à manger9.11x10.2 PBoisavec porte escamotable
RDCCuisine9.4x9.11 PBoisavec porte-patio
2Salle de bains7.3x5.3 PCéramiqueAvec douche séparée
2Chambre à coucher9.6x12.11 PPlancher flottant
2Chambre à coucher principale17.0x9.11 PPlancher flottant
SS1Salle familiale14.5x9.11 PPlancher flottant
SS1Salle de bains12.4x6.2 PCéramique
Caractéristiques

Allée: Bardeaux d'asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau

Aménagement du terrain: Patio
Armoires: Rénové en 2010

Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central
Équipement disponible: Porte escamotable à la cuisine

Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenêtres: PVC

Garage: Avec porte indépendante.
Garage: Chauffé

Garage: Simple largeur
Particularités: Très proche du métro Pie -IX

Proximité: Cegep
Proximité: Golf

Proximité: Hôpital
Proximité: Parc-espace vert

Proximité: Piste cyclable
Proximité: École primaire

Proximité: École secondaire
Proximité: Transport en commun

Revêtements: Brique
Revêtements: Vinyle

Salle de bains/salle d'eau: Douche neuve 2016
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 1/2
Sous-sol: Le sous-sol comprend une salle de bain.

Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur

Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager
Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: 2014
Topographie: Plat

Vue: Sur le mât du Stade Olympique.
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Fixtures,stores,pôles,lave-vaisselle Bosch,aspirateur central et ses accessoires existants,le filage pour l'installation d'un éventuel système d'alarme est présent mais pas ce dernier, table extérieure et 4 chaises, armoires de rangement en mélamine blanc

Exclusions

Rideau de la cac principale et l'étau bleu dans le garage. Réservoir d'eau chaude car il est en location.

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Maison de plain-pied à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Av. Charlemagne , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) Voir plus d'images

435,000 $

CENTRIS : 21680378

Remarques CENTRIS®

À 5 minutes du Jardin botanique, vie et confort urbain, c'est ici! Mêmes proprio depuis plus de 16 ans! Propriété impeccable et très bien entretenue de 2 cac avec possibilité d'une autre.
Porte escamotable à la cuisine, cour magnifiquement paysagée avec patio rénové, porte d'accès pour le garage et bien plus! Propriété clef en main! À VISITER !!!

Addenda

Magnifique maison de ville sur 3 niveaux, de 2 cac et de 2 salles de bain, à 5 minutes du Métro Pie-IX!Propriété offrant tout le confort de la vie urbaine et branchée du quartier Rosemont ! À quelques minutes de la station de Métro Pie- IX et autobus, jardin Botanique, parc Maisonneuve,Stade olympique,Biodôme, Insectarium, épiceries, écoles et tous les services.La piste cyclable de la rue Rachel est au coin de la rue !!! Même propriétaire depuis la construction (16 ans )! Air climatisé mural, aspirateur central et plancher de bois.La cuisine a été rénovée avec un magnifique comptoir de marbre et la salle de bain à l'étage a été restaurée au goût du jour.
La cuisine est fonctionnelle et compte beaucoup de rangement offrant la possibilité d'y mettre un îlot ou un espace dinette.La porte patio donnant sur la terrasse rénovée nous invite à la cour arrière entièrement paysagée par un spécialiste.
Elle ne nécessite que très peu d'entretien.Une porte escamotable a été installée entre la cuisine et salle à manger ce qui permet de gagner beaucoup l'espace.
Le salon peut facilement contenir un espace bureau ou un magnifique coin lecture.La salle familial du sous-sol est très versatile car elle offre la possibilité d'y installée une chambre à coucher (une troisième) ou un grand cinéma maison ! Le sous-sol comprend également une salle de bain (douche séparé) et un accès au garage lequel offre beaucoup de rangement ainsi qu'un coin bricolage avec un établi.Une porte d'entrée indépendante adjacente au garage permet également d'entrer dans la propriété l'hiver sans refroidir le garage tout en offrant un accès plus pratique et privé.
Demandez une visite !!!Avec seulement 3 copropriétaire, aucun procès-verbal ou financier écrit n'est disponible, les frais de condos servent à payer les assurances pour l'immeuble et quelques frais mineurs (nettoyage des gouttières).

Genre de propriétéMaison de plain-pied Année de construction 2000
Style- Date de livraison prévue -
Type de copropriété Divise Devis
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Étage Signature de l'acte de vente-
Nombre total d'étages0
Nombre total d'unités 0
Dimensions du bâtiment 11.8 m
Sup. habitable nette 47.2 MC
Secteur -
Dimensions du terrain -
Superficie du terrain 115
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2016 Municipales 3,033 $ Frais de cop. 600 $
Terrain 92,500 $ Scolaires 639 $ Frais communs -
Bâtiment 267,100 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total359,959 $ Total3,675 $ Total1,200 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 8 Nbre. chambres: 2+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCHall d'entrée4.11x3.11 PCéramique
RDCSalon21.2x12.11 PBois
RDCSalle à manger9.11x10.2 PBoisavec porte escamotable
RDCCuisine9.4x9.11 PBoisavec porte-patio
2Salle de bains7.3x5.3 PCéramiqueAvec douche s?par?e
2Chambre à coucher9.6x12.11 PPlancher flottant
2Chambre à coucher principale17.0x9.11 PPlancher flottant
SS1Salle familiale14.5x9.11 PPlancher flottant
SS1Salle de bains12.4x6.2 PCéramique
Caractéristiques

Allée: Bardeaux d'asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau

Aménagement du terrain: Patio
Armoires: Rénové en 2010

Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central
Équipement disponible: Porte escamotable à la cuisine

Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenêtres: PVC

Garage: Avec porte indépendante.
Garage: Chauffé

Garage: Simple largeur
Particularités: Très proche du métro Pie -IX

Proximité: Cegep
Proximité: Golf

Proximité: Hôpital
Proximité: Parc-espace vert

Proximité: Piste cyclable
Proximité: École primaire

Proximité: École secondaire
Proximité: Transport en commun

Revêtements: Brique
Revêtements: Vinyle

Salle de bains/salle d'eau: Douche neuve 2016
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 1/2
Sous-sol: Le sous-sol comprend une salle de bain.

Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur

Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager
Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: 2014
Topographie: Plat

Vue: Sur le mât du Stade Olympique.
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Fixtures,stores,pôles,lave-vaisselle Bosch,aspirateur central et ses accessoires existants,le filage pour l'installation d'un éventuel système d'alarme est présent mais pas ce dernier, table extérieure et 4 chaises, armoires de rangement en mélamine blanc

Exclusions

Rideau de la cac principale et l'étau bleu dans le garage. Réservoir d'eau chaude car il est en location.

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Annie Leroux Annie Leroux
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