Façade

Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

2508 Rue St-Zotique E. , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y1C6

639,000 $

CENTRIS : 24640205
Marziyk International INC
Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
Envoyer un courriel au courtier
Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

Duplex idéalement situé dans le plus beau secteur de Rosemont.
École St-Marc, cinéma Beaubien, parc Molson, etc.
Les deux logements seront libres aux acheteurs.
Belle cour aménagée et intime avec stationnement.
Propriétaires de longue date, duplex très bien entretenu.

Addenda

Le Rez-de-Chaussée offre un grand logement avec cachet.
Boiseries, planchers de bois-franc et vaisselier encastré dans la Salle à manger.
Deux grandes chambres à coucher et une pièce double qui offre la possibilité de faire une 3e chambre.
Il y a deux placards dans la chambre principale.
Très grande cuisine avec un grand garde-manger.
La salle de bain est spacieuse et dotée d'un bain sur pattes ainsi qu'un grand placard/lingerie.
Le sous-sol mesure 5'11'' de hauteur sous les solives et sert actuellement de rangement.
Il y a une sortie extérieur arrière pour le sous-sol.
Le chauffage du RDC est au gaz-eau chaude.
Une porte-patio dans la cuisine donne accès à la cour paysagée.
Un stationnement sur pavé-uni très pratique complète le tout.Le 2e étage est aussi un logement de 5 pièces avec cachet conservé et vaisselier dans la salle à manger.
Chauffage électrique pour le logement du haut.
Laveuse-sécheuse superposées dans le garde-manger de la cuisine.Les deux logements sont disponibles pour occupation.
Vente de succession donc sans garantie légale.
Si possible, les vendeurs aimeraient que la transaction se fasse devant la notaire Linda Jodoin qui s'occupe de la succession.Bienvenue!

Genre de propriétéDuplex Année de construction 1929
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels30 600$
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 7.63 x 12.19 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 7.63 x 26.29 m
Superficie du terrain202.2 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018 Municipales 4,219 $ Frais de cop. -
Terrain 157,100 $ Scolaires 828 $ Frais communs -
Bâtiment 341,400 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total498,500 $ Total5,047 $ Total-

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 5 Nbre. chambres: 2+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCCuisine14.8x13.2 PBoisPorte Patio
RDCSalle à manger11.4x11 PBoisVaisselier
RDCSalon11x10.8 PBoisPortes françaises
RDCChambre à coucher principale12.2x10.10 PBois2 placards
RDCChambre à coucher12x9.5 PBois
RDCSalle de bains9.4x8.2 PCéramiquePlacard et bain sur pattes
SS1Rangement24x38 PBéton5'11'' hauteur
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 5 2
RESIDENTIELLE 5 2
Caractéristiques

Allée: Pavé uni
Mode de chauffage: Eau chaude

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique

Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Extérieur

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Fixtures, rideaux et stores, lave-vaisselle tel quel, laveuse-sécheuse tels quels, système d'alarme sur les 2 étages.

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Luc Querry Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY

Téléphone: 514-996-6545

www.immobilier-montreal.net

Daniel Saindon Daniel Saindon
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Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Rue St-Zotique E. , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) Voir plus d'images

639,000 $

CENTRIS : 24640205

Remarques CENTRIS®

Duplex idéalement situé dans le plus beau secteur de Rosemont.
École St-Marc, cinéma Beaubien, parc Molson, etc.
Les deux logements seront libres aux acheteurs.
Belle cour aménagée et intime avec stationnement.
Propriétaires de longue date, duplex très bien entretenu.

Addenda

Le Rez-de-Chaussée offre un grand logement avec cachet.
Boiseries, planchers de bois-franc et vaisselier encastré dans la Salle à manger.
Deux grandes chambres à coucher et une pièce double qui offre la possibilité de faire une 3e chambre.
Il y a deux placards dans la chambre principale.
Très grande cuisine avec un grand garde-manger.
La salle de bain est spacieuse et dotée d'un bain sur pattes ainsi qu'un grand placard/lingerie.
Le sous-sol mesure 5'11'' de hauteur sous les solives et sert actuellement de rangement.
Il y a une sortie extérieur arrière pour le sous-sol.
Le chauffage du RDC est au gaz-eau chaude.
Une porte-patio dans la cuisine donne accès à la cour paysagée.
Un stationnement sur pavé-uni très pratique complète le tout.Le 2e étage est aussi un logement de 5 pièces avec cachet conservé et vaisselier dans la salle à manger.
Chauffage électrique pour le logement du haut.
Laveuse-sécheuse superposées dans le garde-manger de la cuisine.Les deux logements sont disponibles pour occupation.
Vente de succession donc sans garantie légale.
Si possible, les vendeurs aimeraient que la transaction se fasse devant la notaire Linda Jodoin qui s'occupe de la succession.Bienvenue!

Genre de propriétéDuplex Année de construction 1929
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 7.63 x 12.19 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 7.63 x 26.29 m
Superficie du terrain202.2 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018 Municipales 4,219 $ Frais de cop. -
Terrain 157,100 $ Scolaires 828 $ Frais communs -
Bâtiment 341,400 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total498,998 $ Total5,052 $ Total-

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 5 Nbre. chambres: 2+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCCuisine14.8x13.2 PBoisPorte Patio
RDCSalle à manger11.4x11 PBoisVaisselier
RDCSalon11x10.8 PBoisPortes fran?aises
RDCChambre à coucher principale12.2x10.10 PBois2 placards
RDCChambre à coucher12x9.5 PBois
RDCSalle de bains9.4x8.2 PCéramiquePlacard et bain sur pattes
SS1Rangement24x38 PBéton5'11'' hauteur
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 5 2
RESIDENTIELLE 5 2
Caractéristiques

Allée: Pavé uni
Mode de chauffage: Eau chaude

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique

Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Extérieur

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Fixtures, rideaux et stores, lave-vaisselle tel quel, laveuse-sécheuse tels quels, système d'alarme sur les 2 étages.

Source

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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