Façade

Quadruplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

6531 40e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1T2V9

799,000 $

CENTRIS : 27457921
Marziyk International INC
Daniel Saindon
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-219-2310
Envoyer un courriel au courtier
Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

Superbe quadruplex jumelé grandement rénové au fil des ans.
Achetez la tranquillité d'esprit! RDC complètement rénové à aire ouverte tout en conservant 3 chambres fermées, atelier et garage au s-sol.
2 des autres logements ont été refaits aussi, excellents revenus, secteur très recherché près des services! Voir la liste des travaux.
Bienvenue!

Addenda

Le RDC au 6533 a été rénové avec goût, cuisine et salle de bain modernes.
Le plancher de la salle de bain et du hall d'entrée sont chauffants pour votre confort.
3 chambres fermées de très belles dimensions.
Thermopompe +-2016 (chauffage et climatisation).
Accès au garage par l'intérieur de même qu'un petit atelier pour bricoler (ou rangement).Le 6535 est occupé par l'ancien propriétaire, retraité tranquille.Le 6537 a été complètement rénové, cuisine et salle de bain modernes et peut être disponible aux acheteurs au besoin.Le 6531 au s-sol a été ajouté en 2015 avec permis et adresse civique.
Superbe logement avec planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain.
Belle grande chambre avec fenêtre agrandie.
Ce logement peut aussi être disponible aux acheteurs.En ce qui concerne les travaux importants sur l'immeuble, à noter que la fondation a été imperméabilisée et isolée, le drain de fondation a été refait, photos et factures à l'appui.
L'allée pour la voiture a aussi été pavée.
Porte de garage et porte d'entrée neuves.
La toiture date de 2013 et la corniche a été refaite en 2015.
Les joints de briques ont été refaits en 2013.Vous aurez la tranquillité d'esprit dans cet immeuble très bien tenu par un propriétaire consciencieux.
Tout près des services, hôpitaux, centre ÉPIC, etc.Bienvenue!

Genre de propriétéQuadruplex Année de construction 1954
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment Jumelé Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels40 620$
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 9.17 x 12.23 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 11.43 x 27.43 m
Superficie du terrain313.5 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019 Municipales 5,120 $ Frais de cop. -
Terrain 206,900 $ Scolaires 981 $ Frais communs -
Bâtiment 389,600 $ Infrastructure-
Eau- Électricité 780 $
Mazout -
Gaz -
Total596,500 $ Total6,101 $ Total780 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 6 Nbre. chambres: 3+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCSalon11.8x10.9 PBois
RDCSalle à manger15.6x10.9 PBois
RDCCuisine11x10.9 PCéramique
RDCChambre à coucher12.5x11 PBois
RDCChambre à coucher12x11.2 PBois
RDCChambre à coucher11x9.5 PBois
RDCSalle de bains9.4x5 PCéramiquePlancher chauffant
RDCHall d'entrée6.5x5 PCéramiquePlancher chauffant
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 6 3
RESIDENTIELLE 3 1
RESIDENTIELLE 3 1
RESIDENTIELLE 3 1
Caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale

Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé

Garage: Intégré
Garage: Simple largeur

Sous-sol: 6 pieds et plus
Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement: Extérieur
Stationnement: Garage

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Exclusions

Foyer éthanol du salon, meuble de télé du salon, ventilateur et support de télé mural de la chambre avant, armoires de rangements dans le garage. (Ou les exclus peuvent être négociés à part ou ajuster le prix pour les inclure).

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Daniel Saindon Daniel Saindon
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY

Téléphone: 514-219-2310

www.immobilier-montreal.net

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Quadruplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

40e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) Voir plus d'images

799,000 $

CENTRIS : 27457921

Remarques CENTRIS®

Superbe quadruplex jumelé grandement rénové au fil des ans.
Achetez la tranquillité d'esprit! RDC complètement rénové à aire ouverte tout en conservant 3 chambres fermées, atelier et garage au s-sol.
2 des autres logements ont été refaits aussi, excellents revenus, secteur très recherché près des services! Voir la liste des travaux.
Bienvenue!

Addenda

Le RDC au 6533 a été rénové avec goût, cuisine et salle de bain modernes.
Le plancher de la salle de bain et du hall d'entrée sont chauffants pour votre confort.
3 chambres fermées de très belles dimensions.
Thermopompe +-2016 (chauffage et climatisation).
Accès au garage par l'intérieur de même qu'un petit atelier pour bricoler (ou rangement).Le 6535 est occupé par l'ancien propriétaire, retraité tranquille.Le 6537 a été complètement rénové, cuisine et salle de bain modernes et peut être disponible aux acheteurs au besoin.Le 6531 au s-sol a été ajouté en 2015 avec permis et adresse civique.
Superbe logement avec planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain.
Belle grande chambre avec fenêtre agrandie.
Ce logement peut aussi être disponible aux acheteurs.En ce qui concerne les travaux importants sur l'immeuble, à noter que la fondation a été imperméabilisée et isolée, le drain de fondation a été refait, photos et factures à l'appui.
L'allée pour la voiture a aussi été pavée.
Porte de garage et porte d'entrée neuves.
La toiture date de 2013 et la corniche a été refaite en 2015.
Les joints de briques ont été refaits en 2013.Vous aurez la tranquillité d'esprit dans cet immeuble très bien tenu par un propriétaire consciencieux.
Tout près des services, hôpitaux, centre ÉPIC, etc.Bienvenue!

Genre de propriétéQuadruplex Année de construction 1954
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment Jumelé Prise de possession-
Nombre total d'étages2
Dimensions du bâtiment 9.17 x 12.23 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 11.43 x 27.43 m
Superficie du terrain313.5 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019 Municipales 5,120 $ Frais de cop. -
Terrain 206,900 $ Scolaires 981 $ Frais communs -
Bâtiment 389,600 $ Infrastructure-
Eau- Électricité 780 $
Mazout -
Gaz -
Total597,096 $ Total6,107 $ Total1,560 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 6 Nbre. chambres: 3+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCSalon11.8x10.9 PBois
RDCSalle à manger15.6x10.9 PBois
RDCCuisine11x10.9 PCéramique
RDCChambre à coucher12.5x11 PBois
RDCChambre à coucher12x11.2 PBois
RDCChambre à coucher11x9.5 PBois
RDCSalle de bains9.4x5 PCéramiquePlancher chauffant
RDCHall d'entrée6.5x5 PCéramiquePlancher chauffant
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 6 3
RESIDENTIELLE 3 1
RESIDENTIELLE 3 1
RESIDENTIELLE 3 1
Caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale

Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé

Garage: Intégré
Garage: Simple largeur

Sous-sol: 6 pieds et plus
Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement: Extérieur
Stationnement: Garage

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Exclusions

Foyer éthanol du salon, meuble de télé du salon, ventilateur et support de télé mural de la chambre avant, armoires de rangements dans le garage. (Ou les exclus peuvent être négociés à part ou ajuster le prix pour les inclure).

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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