Façade

Quadruplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5020 Rue Drolet , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2T2G9

1,399,000 $

CENTRIS : 21891232
Marziyk International INC
Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
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Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

Superbe quadruplex + 2 bachelors idéalement situé près de tout! Grand logement au RDC disponible pour occupation, possibilité de bureau professionnel à domicile.
3 chambres + boudoir (ou salle d'attente), cuisine moderne avec cuisinière au gaz.
La salle de bain est moderne et une salle d'eau super pratique complète le tout.
Demandez une visite!

Addenda

Excellents revenus de 57 780$ pour les logements n'incluant pas le RDC qui a une grande valeur potentielle de location.
Le RDC est disponible pour occupation dès maintenant.
Planchers de bois franc, cuisine 2011, sdb moderne, un grand et beau logement dans un secteur des plus recherché, juste derrière l'école nationale de théâtre.Le garage est pour une moto ou vélos ou une très petite voiture.
Stationnement extérieur sur le devant de l'immeuble.
Tous les logements ont des installations laveuse-sécheuse sauf le #1A qui partage les laveuse-sécheuse du logement principal au s-sol.Chauffage gaz-eau chaude avec une fournaise moderne et récente.
Chauffe-eau au gaz récent.
Toiture élastomère 2015.
La plupart des fenêtres ont été changées.
Cet immeuble a été très bien entretenu au fil des ans par une propriétaire consciencieuse.
Inclus: Cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, meubles fixes du bureau, balayeuse centrale.
La plupart des logements sont loués incluant les électros (voir baux).Toujours loués très facilement, les logements ont presque tous été rénovés, les photos sont disponibles auprès du courtier inscripteur sur demande.SVP, un avis de 24h pour toute demande de visites, heures de visites flexibles, de jour comme de soir.Bienvenue!

Genre de propriétéQuadruplex Année de construction 1944
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels81 780$
Nombre total d'étages3
Dimensions du bâtiment 13.03 x 16.59 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 13.03 x 22.67 m
Superficie du terrain295 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017 Municipales 6,375 $ Frais de cop. -
Terrain 454,900 $ Scolaires 1,339 $ Frais communs -
Bâtiment 334,900 $ Infrastructure-
Eau- Électricité 5,563 $
Mazout -
Gaz -
Total789,800 $ Total7,714 $ Total5,563 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 7 Nbre. chambres: 3+0 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+1
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCCuisine13.8x8.7 PPlancher flottantCuisinière au gaz
RDCSalle à manger13x10 PBois
RDCSalon13.10x12.4 PBois
RDCChambre à coucher principale14x11.4 PBois
RDCChambre à coucher14.6x10.9 PBois
RDCChambre à coucher10x9.4 PBois
RDCBoudoir10x5.9 PCéramiqueOu salle d'attente
RDCSalle de bains10.5x8.3 PBoisBain thérapeutique
RDCSalle d'eau5x2.9 PCéramique
SS1Rangement11.10x9.0 PBétonSyst. chauffage
SS1Rangement6.4x5.8 PBéton
Caractéristiques

Allée: Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Foyers-poêles: Bois

Garage: Pour moto ou smart
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur
Sous-sol: 6 1/2

Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Extérieur

Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, meubles fixes du bureau, balayeuse centrale.

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Luc Querry Luc Querry
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Quadruplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Rue Drolet , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1,399,000 $

CENTRIS : 21891232
Façade
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Boudoir
Extérieur
Extérieur
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