Façade

Quadruplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5989 3e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y2X4

669,000 $

CENTRIS : 22049843
Marziyk International INC
Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
Envoyer un courriel au courtier
Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

4-Plex situé dans secteur recherché et de qualité.
Proximité des rues Beaubien et Rosemont.
Tous les logements ont 2 chambres fermées.
Bois-franc, dans les chambres et le salon.
Immeuble ayant subi plusieurs améliorations et très bien entretenu.
Toiture 2005.
Investissement intéressant!

Addenda

Les cuisines des logements #2 et #3 ont été refaites.
Plusieurs portes & fenêtres changées, remises arrières refaites, marches de la tourelle arrière changées.La propriétaire l'a acquis par succession donc Vente sans garantie légale de qualité.Si l'acheteur peut se financer à la CIBC pour éviter la pénalité hypothécaire, la vendeuse en tiendra compte dans la négociation.Plusieurs factures des travaux sont disponibles sur demande auprès du courtier inscripteur.

Genre de propriétéQuadruplex Année de construction 1960
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels34 332$
Nombre total d'étages3
Dimensions du bâtiment 7.62 x 11.6 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 7.62 x 32 m
Superficie du terrain243.9 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019 Municipales 5,218 $ Frais de cop. -
Terrain 190,200 $ Scolaires 1,022 $ Frais communs -
Bâtiment 417,800 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total608,000 $ Total6,240 $ Total-
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
Caractéristiques

Appareils en location: Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Sous-sol: 6 pieds et plus
Sous-sol: Totalement aménagé

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Laveuse-sécheuse superposées de l'app #2

Exclusions

Effets des locataires.

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Luc Querry Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY

Téléphone: 514-996-6545

www.immobilier-montreal.net

Daniel Saindon Daniel Saindon
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Téléphone: 514-219-2310

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669,000 $

CENTRIS : 22049843

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4-Plex situé dans secteur recherché et de qualité.
Proximité des rues Beaubien et Rosemont.
Tous les logements ont 2 chambres fermées.
Bois-franc, dans les chambres et le salon.
Immeuble ayant subi plusieurs améliorations et très bien entretenu.
Toiture 2005.
Investissement intéressant!

Addenda

Les cuisines des logements #2 et #3 ont été refaites.
Plusieurs portes & fenêtres changées, remises arrières refaites, marches de la tourelle arrière changées.La propriétaire l'a acquis par succession donc Vente sans garantie légale de qualité.Si l'acheteur peut se financer à la CIBC pour éviter la pénalité hypothécaire, la vendeuse en tiendra compte dans la négociation.Plusieurs factures des travaux sont disponibles sur demande auprès du courtier inscripteur.

Genre de propriétéQuadruplex Année de construction 1960
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Nombre total d'étages3
Dimensions du bâtiment 7.62 x 11.6 m
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 7.62 x 32 m
Superficie du terrain243.9 mc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019 Municipales 5,218 $ Frais de cop. -
Terrain 190,200 $ Scolaires 1,022 $ Frais communs -
Bâtiment 417,800 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total608,608 $ Total6,246 $ Total-
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
Caractéristiques

Appareils en location: Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Sous-sol: 6 pieds et plus
Sous-sol: Totalement aménagé

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Laveuse-sécheuse superposées de l'app #2

Exclusions

Effets des locataires.

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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