Façade

Maison à étages à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3934 Rue Drolet , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2W2L2

869,000 $

CENTRIS : 24255713
Marziyk International INC
Luc Querry
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LUC QUERRY
Téléphone: 514-996-6545
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Remarques CENTRIS®

Propriété unique! Cottage victorien construit en 1870 qui a su garder son cachet authentique par sa restauration méticuleuse au cours des ans tout en conservant l'architecture originale.
Une pièce de collection! Situé sur une des plus belles rues du Plateau, tout près d'un parc pour enfants et des services de la rue St-Denis et St-Laurent.

Addenda

Laissez-vous imprégner par l'âme de cette propriété en demandant une visite!Ce cottage est doté de 4 chambres au total (3+1) et deux puits de lumière donnent une lumière naturelle inégalée au 2e étage.
La salle de bain principale a été restaurée tout en conservant un cachet digne de cette propriété unique.
L'escalier intérieur est une pièce unique, les boiseries intactes, les murs de briques dans plusieurs pièces, bref, tout y est!Le jardin est grand et privé.
À noter que la clôture arrière est sur rail, ce qui permettrait de stationner à l'arrière pour qui cet élément serait essentiel.
La campagne à la ville...
"lorsqu'on est au jardin, nous sommes ailleurs" comme le dit si bien la propriétaire actuelle depuis 32 ans.
Le terrasse de bois a été refaite en 2016.Cette propriété apparaît sur de nombreuses cartes postales de Montréal, aussi dans le livre "Les escaliers de Montréal" et a été utilisée dans le film "À coeur découvert" de Michel Tremblay.Une liste des travaux de restauration est disponible puisque les factures ont été conservées au fil des ans.
À noter que la toiture date de 2007 (membrane élastomère).
En 2004, 140000$ ont été investis dans la salle de bain principale (avec un architecte d'intérieur pour conserver l'aspect victorien), la cuisine, la salle de lavage, électricité, plomberie, etc.Demandez une visite dès maintenant! Bienvenue.

Genre de propriétéMaison à étages Année de construction 1870
Style- Date de livraison prévue -
Type de copropriété Devis
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Étage Signature de l'acte de vente-
Nombre total d'étages0
Nombre total d'unités 0
Dimensions du bâtiment 6.1 x 8.67 m
Sup. habitable nette
Secteur -
Dimensions du terrain 6.1 x 21.95 m
Superficie du terrain 133.8 MC
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017 Municipales 5,242 $ Frais de cop. -
Terrain 246,900 $ Scolaires 1,101 $ Frais communs -
Bâtiment 406,400 $ Infrastructure-
Eau- Électricité 1,860 $
Mazout -
Gaz -
Total653,300 $ Total6,343 $ Total1,860 $

Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s)

Nbre. pièces: 8 Nbre. chambres: 4+1 Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+1
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformations supplémentaire
RDCSalon13.6x12 PBois
RDCSalon13.4x12 PBois
RDCSalle de lavage7x6.6 PPlancher flottant
2Chambre à coucher11.0x10.3 PBoisMur de brique
2Chambre à coucher13.3x11 PBoisMur de brique
2Chambre à coucher9.5x8 PBoisOuvert sur 2e cac
2Salle de bains7.7x7 PCéramiqueRestaurée
SS1Salle à manger17x12 PBoisMur Brique et pierre
SS1Cuisine9.5x7.3 PBois
SS1Chambre à coucher11.10x11.1 PBois
Caractéristiques

Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois

Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 1/2

Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Poêle à bois.

Source

LES IMMEUBLES LUC QUERRY, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Rue Drolet , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

869,000 $

CENTRIS : 24255713
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Cour
Cour
Cour
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