Duplex à vendre à MontrĂ©al (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7119 Rue Louis-Hémon , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2E2T6
699,000 $
CENTRIS : 13015542
Courtier immobilier
DANIEL SAINDON
Téléphone: 514-996-6545
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Site web : www.immobilier-montreal.net
Remarques CENTRIS®
Superbe duplex idéalement situé face au parc et tout près du métro! Beaucoup de cachet, salle de bain rénovée en 2016 au RDC, une 2e salle de bain au sous-sol hyper pratique! 4 chambres fermées au total + salle familiale + atelier et un stationnement arrière.Balcons et marches avant refaits en 2018, toit 2006.
Bienvenue!
Addenda
Occupation double possible puisque le logement du 2e étage se libérera à la fin du bail.
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1933 |
|---|---|---|---|
| Utilisation de la propriété | - | Date de livraison prévue | - |
| Type de bâtiment | En rangĂ©e | Prise de possession | - |
| Type de bâtiment | Revenu brut potentiels | 30 180$ | |
| Nombre total d'étages | 2 | ||
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 11.83 m | ||
| Sup. habitable nette | - | ||
| Secteur | - | ||
| Dimensions du terrain | 7.62 x 27.43 m | ||
| Superficie du terrain | 209 mc | ||
| Zonage | - |
| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Année | 2018 | Municipales | 4,452 $ | Frais de cop. | - |
| Terrain | 169,300 $ | Scolaires | 864 $ | Frais communs | - |
| Bâtiment | 365,700 $ | Infrastructure | - | ||
| Eau | - | Électricité | 1,420 $ | ||
| Mazout | - | ||||
| Gaz | - | ||||
| Total | 535,000 $ | Total | 5,316 $ | Total | 1,420 $ |
Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nbre. pièces: 8 | Nbre. chambres: 4+0 | Nbre. salles de bains + salles d'eau: 2+0 | ||
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Informations supplémentaire |
| RDC | Salon | 12x9.9 P | Bois | |
| RDC | Salle Ă manger | 11.10x9.9 P | Bois | |
| RDC | Cuisine | 14x12.9 P | Linoléum | |
| RDC | Chambre Ă coucher principale | 15.7x9.9 P | Bois | |
| RDC | Chambre Ă coucher | 10.3x9.11 P | Bois | |
| RDC | Salle de bains | 7.6x7 P | Céramique | Rénovée |
| SS1 | Salle familiale | 13x13 P | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre Ă coucher | 10.2x9.10 P | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre Ă coucher | 11x9.11 P | Plancher flottant | |
| SS1 | Atelier | 15.10x12.2 P | BĂ©ton | |
| SS1 | Salle de bains | 7x7 P | CĂ©ramique | |
| Caractéristiques |
|---|
|
Allée: Bardeaux d'asphalte Mode de chauffage: Eau chaude Mode de chauffage: Plinthes à convection Mode de chauffage: Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Fondation: Béton coulé Sous-sol: 6 pieds et plus Sous-sol: Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel |
Inclusions
Lave-vaisselle, stores et toile de la CCP.
Exclusions
Luminaires de la cuisine et de la salle Ă manger. Rideaux.
Source
DANIEL SAINDON, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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