Quadruplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
5020 Rue Drolet , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2T2G9
1,399,000 $
CENTRIS : 21891232
Courtier immobilier
DANIEL SAINDON
Téléphone: 514-996-6545
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Site web : www.immobilier-montreal.net
Remarques CENTRIS®
Superbe quadruplex + 2 bachelors idéalement situé près de tout! Grand logement au RDC disponible pour occupation, possibilité de bureau professionnel à domicile.3 chambres + boudoir (ou salle d'attente), cuisine moderne avec cuisinière au gaz.
La salle de bain est moderne et une salle d'eau super pratique complète le tout.
Demandez une visite!
Addenda
Excellents revenus de 57 780$ pour les logements n'incluant pas le RDC qui a une grande valeur potentielle de location.
Le RDC est disponible pour occupation dès maintenant.
Planchers de bois franc, cuisine 2011, sdb moderne, un grand et beau logement dans un secteur des plus recherché, juste derrière l'école nationale de théâtre.Le garage est pour une moto ou vélos ou une très petite voiture.
Stationnement extérieur sur le devant de l'immeuble.
Tous les logements ont des installations laveuse-sécheuse sauf le #1A qui partage les laveuse-sécheuse du logement principal au s-sol.Chauffage gaz-eau chaude avec une fournaise moderne et récente.
Chauffe-eau au gaz récent.
Toiture élastomère 2015.
La plupart des fenêtres ont été changées.
Cet immeuble a été très bien entretenu au fil des ans par une propriétaire consciencieuse.
Inclus: Cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, meubles fixes du bureau, balayeuse centrale.
La plupart des logements sont loués incluant les électros (voir baux).Toujours loués très facilement, les logements ont presque tous été rénovés, les photos sont disponibles auprès du courtier inscripteur sur demande.SVP, un avis de 24h pour toute demande de visites, heures de visites flexibles, de jour comme de soir.Bienvenue!
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1944 |
|---|---|---|---|
| Utilisation de la propriété | - | Date de livraison prévue | - |
| Type de bâtiment | En rangée | Prise de possession | - |
| Type de bâtiment | Revenu brut potentiels | 81 780$ | |
| Nombre total d'étages | 3 | ||
| Dimensions du bâtiment | 13.03 x 16.59 m | ||
| Sup. habitable nette | - | ||
| Secteur | - | ||
| Dimensions du terrain | 13.03 x 22.67 m | ||
| Superficie du terrain | 295 mc | ||
| Zonage | - |
| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Année | 2017 | Municipales | 6,375 $ | Frais de cop. | - |
| Terrain | 454,900 $ | Scolaires | 1,339 $ | Frais communs | - |
| Bâtiment | 334,900 $ | Infrastructure | - | ||
| Eau | - | Électricité | 5,563 $ | ||
| Mazout | - | ||||
| Gaz | - | ||||
| Total | 789,800 $ | Total | 7,714 $ | Total | 5,563 $ |
Pièce(s) et particularité(s) extérieure(s) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nbre. pièces: 7 | Nbre. chambres: 3+0 | Nbre. salles de bains + salles d'eau: 1+1 | ||
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Informations supplémentaire |
| RDC | Cuisine | 13.8x8.7 P | Plancher flottant | Cuisinière au gaz |
| RDC | Salle à manger | 13x10 P | Bois | |
| RDC | Salon | 13.10x12.4 P | Bois | |
| RDC | Chambre à coucher principale | 14x11.4 P | Bois | |
| RDC | Chambre à coucher | 14.6x10.9 P | Bois | |
| RDC | Chambre à coucher | 10x9.4 P | Bois | |
| RDC | Boudoir | 10x5.9 P | Céramique | Ou salle d'attente |
| RDC | Salle de bains | 10.5x8.3 P | Bois | Bain thérapeutique |
| RDC | Salle d'eau | 5x2.9 P | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 11.10x9.0 P | Béton | Syst. chauffage |
| SS1 | Rangement | 6.4x5.8 P | Béton | |
| Caractéristiques |
|---|
|
Allée: Bardeaux d'asphalte Mode de chauffage: Eau chaude Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Foyers-poêles: Bois Garage: Pour moto ou smart Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur Sous-sol: 6 pieds et plus Sous-sol: Partiellement aménagé Stationnement: Extérieur Stationnement: Garage Système d'égouts: Municipal Toiture: Membrane élastomère Zonage: Résidentiel |
Inclusions
Cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, meubles fixes du bureau, balayeuse centrale.
Source
DANIEL SAINDON, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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