Quadruplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5989 3e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1Y2X4
669,000 $
CENTRIS : 21934377
Courtier immobilier
DANIEL SAINDON
Téléphone: 514-219-2310
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Site web : www.immobilier-montreal.net
Remarques CENTRIS®
4-Plex situé dans secteur recherché et de qualité.Proximité des rues Beaubien et Rosemont.Tous les logements ont 2 chambres fermées.
Bois-franc, dans les chambres et le salon.
Immeuble ayant subi plusieurs améliorations et très bien entretenu.
Toiture 2005.Investissement intéressant!
Addenda
Les cuisines des logements #2 et #3 ont été refaites.Plusieurs portes & fenêtres changées, remises arrières refaites, marches de la tourelle arrière changées.La propriétaire l'a acquis par succession donc Vente sans garantie légale de qualité .Si l'acheteur peut se financer à la CIBC pour éviter la pénalité hypothécaire, la vendeuse en tiendra compte dans lanégociation.Plusieurs factures des travaux sont disponibles sur demande auprès du courtier inscripteur.Les Photos sont celles de l'app #2
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1960 |
|---|---|---|---|
| Utilisation de la propriété | - | Date de livraison prévue | - |
| Type de bâtiment | En rangée | Prise de possession | - |
| Type de bâtiment | Revenu brut potentiels | 34 332$ | |
| Nombre total d'étages | 3 | ||
| Dimensions du bâtiment | 25 x 38 p | ||
| Sup. habitable nette | - | ||
| Secteur | - | ||
| Dimensions du terrain | 25 x 105 p | ||
| Superficie du terrain | 2625.32 pc | ||
| Zonage | - |
| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Année | 2019 | Municipales | 5,218 $ | Frais de cop. | - |
| Terrain | 190,200 $ | Scolaires | 1,022 $ | Frais communs | - |
| Bâtiment | 417,800 $ | Infrastructure | - | ||
| Eau | - | Électricité | - | ||
| Mazout | - | ||||
| Gaz | - | ||||
| Total | 608,000 $ | Total | 6,240 $ | Total | - |
| Caractéristiques |
|---|
|
Appareils en location: Chauffe-eau Mode de chauffage: Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Sous-sol: 6 pieds et plus Sous-sol: Totalement aménagé Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel |
Inclusions
Laveuse-sécheuse superposées de l'app #2
Exclusions
Effets des locataires.
Source
DANIEL SAINDON, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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