Façade

Quadruplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5989 3e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y2X4

669,000 $

CENTRIS : 21934377
Marziyk International INC
Daniel Saindon
Courtier immobilier
DANIEL SAINDON
Téléphone: 514-219-2310
Envoyer un courriel au courtier
Site web : www.immobilier-montreal.net
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Remarques CENTRIS®

4-Plex situé dans secteur recherché et de qualité.
Proximité des rues Beaubien et Rosemont.Tous les logements ont 2 chambres fermées.
Bois-franc, dans les chambres et le salon.
Immeuble ayant subi plusieurs améliorations et très bien entretenu.
Toiture 2005.Investissement intéressant!

Addenda

Les cuisines des logements #2 et #3 ont été refaites.Plusieurs portes & fenêtres changées, remises arrières refaites, marches de la tourelle arrière changées.La propriétaire l'a acquis par succession donc Vente sans garantie légale de qualité .Si l'acheteur peut se financer à la CIBC pour éviter la pénalité hypothécaire, la vendeuse en tiendra compte dans lanégociation.Plusieurs factures des travaux sont disponibles sur demande auprès du courtier inscripteur.Les Photos sont celles de l'app #2

Genre de propriétéQuadruplex Année de construction 1960
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Type de bâtiment Revenu brut potentiels34 332$
Nombre total d'étages3
Dimensions du bâtiment 25 x 38 p
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 25 x 105 p
Superficie du terrain2625.32 pc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019 Municipales 5,218 $ Frais de cop. -
Terrain 190,200 $ Scolaires 1,022 $ Frais communs -
Bâtiment 417,800 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total608,000 $ Total6,240 $ Total-
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
Caractéristiques

Appareils en location: Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Sous-sol: 6 pieds et plus
Sous-sol: Totalement aménagé

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Laveuse-sécheuse superposées de l'app #2

Exclusions

Effets des locataires.

Source

DANIEL SAINDON, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Daniel Saindon Daniel Saindon
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4-Plex situé dans secteur recherché et de qualité.
Proximité des rues Beaubien et Rosemont.Tous les logements ont 2 chambres fermées.
Bois-franc, dans les chambres et le salon.
Immeuble ayant subi plusieurs améliorations et très bien entretenu.
Toiture 2005.Investissement intéressant!

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Les cuisines des logements #2 et #3 ont été refaites.Plusieurs portes & fenêtres changées, remises arrières refaites, marches de la tourelle arrière changées.La propriétaire l'a acquis par succession donc Vente sans garantie légale de qualité .Si l'acheteur peut se financer à la CIBC pour éviter la pénalité hypothécaire, la vendeuse en tiendra compte dans lanégociation.Plusieurs factures des travaux sont disponibles sur demande auprès du courtier inscripteur.Les Photos sont celles de l'app #2

Genre de propriétéQuadruplex Année de construction 1960
Utilisation de la propriété- Date de livraison prévue -
Type de bâtiment En rangée Prise de possession-
Nombre total d'étages3
Dimensions du bâtiment 25 x 38 p
Sup. habitable nette -
Secteur -
Dimensions du terrain 25 x 105 p
Superficie du terrain2625.32 pc
Zonage-
Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019 Municipales 5,218 $ Frais de cop. -
Terrain 190,200 $ Scolaires 1,022 $ Frais communs -
Bâtiment 417,800 $ Infrastructure-
Eau- Électricité -
Mazout -
Gaz -
Total608,608 $ Total6,246 $ Total-
Type d'unité Pièces Chambres Chauffage Électricité Eau chaude Les taxes d'eau L'entretien des pelouses Déneig. Meublé Places de parking intérieures Places de parking extérieures
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
RESIDENTIELLE 4 2
Caractéristiques

Appareils en location: Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité

Sous-sol: 6 pieds et plus
Sous-sol: Totalement aménagé

Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Inclusions

Laveuse-sécheuse superposées de l'app #2

Exclusions

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